обл. Московская, р-н Ленинский, д. Пуговичино, д.40

Предлагаем Вашему вниманию уютный современный дом в ближнем Подмосковье.

Дом построен по каркасной технологии, предназначен для круглогодичного проживания. Особенностью этого дома является современная система отопления с помощью внутренних инфракрасных панелей с возможностью дистанционного управления. В зимние месяцы оплата электроэнергии составляет около 5 тысяч рублей! В доказательство мы можем предоставить Вам распечатки счетов за электричество.

Дом двухэтажный, на первом этаже прихожая, кухня, небольшая спальня и санузел. По удобной лестнице Вы можете подняться на второй этаж ко еще одной спальной комнате. Дом полностью меблирован и оснащен работающей техникой, почти все остается новым хозяевам.

Рядом с домом гараж и беседка-спортзал, построенные на основательном фундаменте, бетонной плите. Беседку можно переоборудовать для проживания, так как она построена по такой же каркасной технологии с теплыми стенами. Внутренняя площадь гаража 37 кв.м, беседки – 30 кв. м., высота потолка около 4,2 м. Также перед гаражом, оборудованном автоматическими подъемными воротами, есть зона парковки выложенная тротуарной плиткой. При желании беседку можно будет переоборудовать в гостевой дом с минимальными вложениями.

Коммуникации:

Водоснабжение – скважина 106 метров и современный септик с переливным колодцем, снабженный насосом, обеспечивает полную автономность. Электричество – 15 кВт, тариф сельский с разграничением на дневной и ночной (дополнительная экономия!). Также имеется дизельный генератор для автономного электроснабжения на 3 КВт в случае редкого отключения электричества.

Участок:

Площадь участка по 6,9 соток, правильной прямоугольной формы 30 х 23 метра. Участок практически ровный, с небольшим уклоном. Огорожен забором и оснащен автоматическими воротами. На участке выполнен дренаж. Сам участок очень аккуратный и красивый, никаких грядок, только деревья и зеленая лужайка. Много туй, две пихты, японская ива, береза, яблони, сливы, черешня, кусты смородины и т.д.

Локация:

Дачный поселок небольшой, соседи тихие и интеллигентные люди, многие проживают круглогодично. Дорога до ворот участка асфальтирована, зимой снег убирают регулярно. На автомобиле дорога до МКАД 9 км и занимает 15 минут. После завершения строительства Южно-Лыткаринского шоссе (движение планируется открыть к сентябрю 2026 года) появятся еще одна альтернативная дорога до Москвы, еще более короткая и быстрая. Несмотря на доступность и близость к скоростным шоссе, шум от авто до участка не доходит.

В 20 минутах ходьбы есть автобусная остановка, на которых Вы можете доехать до станции Расторгуево, метро Домодедовская, метро Царицыно и т.д. В 7-8 минутах на автомобиле город Видное и деревня Сапроново с очень развитыми инфраструктурами – сетевые магазины, школы, поликлиники, рестораны, транспортные узлы.

Приобретая этот дом, Вы становитесь не только владельцем определенного количества соток и квадратных метров, Вы полностью меняете качество жизни. Ваш новый дом будет сочетать в себе тишину, размеренность и экологичность жизни на природе с доступностью ко всем благам городской цивилизации!

Агент по недвижимости Гусейнов Мехди ответит на все дополнительные вопросы и организует оперативный показ.