обл. Московская, р-н Наро-Фоминский, тер. коттеджный посёлок Мартемьяново

Прекрасная возможность жить на природе и наслаждаться свежим воздухом, имея все необходимые для современной жизни удобства!

В премиальном поселке Мартемьяново-3 продается 2-х этажный коттедж площадью 398 м2 на 25 сотках.

Дом. Строительство дома велось по индивидуальному проекту, в отделке использованы качественные материалы. Фундамент – монолитная плита. Дом построен по канадской технологии из энергоэффективных материалов. В доме центральная система кондиционирования, система приточно-вытяжной вентиляции, теплые полы. Дом оборудован сигнализацией и видеонаблюдением с действующим договором с межведомственной охраной.

Продуманная функциональная планировка дома:

· Цокольный этаж: холодное помещение для хранения

· Первый этаж: прихожая, просторная кухня-столовая, уютная гостиная, гостевой санузел с ванной, гостевая спальня, техническая комната с отдельным входом, банный комплекс с сауной, душевой и комнатой отдыха с мини-кухней и выход на террасу. Также есть комната свободного назначения с отдельным входом.

· На втором этаже: кабинет, тренажерный зал и 3 мастер-спальни. Каждая спальня имеет собственный санузел, гардеробную, балкон.

· На террасе устроена зона барбекю с мангалом и плетеной мебелью.

Дом оборудован качественной импортной техникой, полностью укомплектован современной мебелью.

Коммуникации. Магистральный газ, отопление от газового котла, электричество 15 квт, канализация центральная, собственная скважина с водоочисткой до питьевой воды.

Участок. Благоустроенный, с ландшафтным дизайном и дренажем, ухоженный газон с автополивом, взрослые плодовые деревья, теплица и мини-огород. Хозблок для хранения садового инвентаря. Оборудована собственная детская площадка. Крытый навес для парковки трех автомобилей, площадка перед домом может вместить еще три автомобиля.

Локация и инфраструктура. На территории поселка работает детский сад и начальная школа «Ласточкино гнездо», имеются детские и спортивные площадки, зимой каток. Свой выход в лес, рядом озеро для купания и рыбалки. Посёлок закрытый, охраняемый, круглосуточное видеонаблюдение на территории всего посёлка, въезд строго по пропускам через КПП.

В 2 км от поселка находятся сетевые магазины, школа и детский сад, аптеки, кафе. Спортивный центр Арril Сlub - 8 теннисных кортов (4 грунтовых и 4 сквош корта), собственная школа тенниса и школа танцев, крытый каток, хоккей и фигурное катание.

Развитая инфраструктура г. Апрелевка в 3 минутах езды: торговые и развлекательные центры, поликлиника, сетевые магазины, детские сады и школы.

Удобная транспортная доступность - 20 минут до МКАДа по скоростному Киевскому шоссе, маршрутки и автобусы до станции метро Саларьево. Станция жд и мцд Апрелевка 7 минут на машине.

Документы готовы к сделке. Без обременений. В собственности более 5 лет.

Оперативный показ. Агент Ольга Дергачева была на объекте и с удовольствием ответит на все ваши вопросы.