Top.Mail.Ru

обл. Московская, р-н Пушкинский, мкр Алешинские просторы, д. Алешино, д.179

обл. Московская, р-н Пушкинский, мкр Алешинские просторы, д. Алешино, д.179
Смотреть на карте
обл. Московская, р-н Пушкинский, мкр Алешинские просторы, д. Алешино, д.179
обл. Московская, р-н Пушкинский, мкр Алешинские просторы, д. Алешино, д.179
Смотреть на карте
17 490 000 ₽
от 64 777 ₽ за м²
Оставить заявку
  • Площадь 270.4 м²
  • Район Московская область
  • До МКАД 37 км
  • Материал дома Блочный
  • Этажность 2
  • Площадь участка в сотках 13.5
Я веду продажи данного объекта и знаю о нем все! Звоните, с радостью расскажу подробности
+7 925 603 54 11
Дополнительная информация

37 км от МКАД по Ярославскому шоссе, КП Алёшинские просторы.


Инфраструктура:

-Закрытая охраняемая территория.

-Все подъездные пути и дороги внутри поселка асфальтированные.

-Выход к озеру с пляжем.

-В радиусе 5 км от поселка: лесной массив для прогулок, 2 общеобразовательные школы, детский сад, сетевые продуктовые магазины, конный клуб, кафе, торговый центр, пункты выдачи интернет заказов.

-600 м от границ КПП 2 остановки общественного транспорта с прямым направлением до жд станций Ярославского направления.

-На автомобиле 15 мин до жд станции Правда. Время в пути до Ярославского вокзала 52 мин.


Объект:

-Строился по индивидуальному проекту для себя.

-Общая площадь 270 м2

-1 этаж и полноценный мансардный этаж, где минимальная высота потолков 1,70 м, максимальная 3,5 м.

-Фундамент монолитная плита, все этапы строительства проводились под четким контролем, все этапы стройки с 0 зафиксированы фото. Предоставим по запросу.

-Выполнен из газобетонных блоков Bonolit D 500, внешние стены 400 мм, межкомнатные 150 мм.

-Крыша металлочерепица Гранд Лайн Rooftop mat mr32+установлены сногозадержатели по периметру крыши. Утепление 200 мм, плюс паро и гидро изоляция.

-Перекрытия между 1 этажом и мансардой деревянные. Утепление планируется 150 мм.

-Установлены стеклопакеты Rehau. Рамы большие.

-Внешняя облицовка подготовлена под финишную/декоративную. Качественное утепление по внешней части дома.

-В гостиной спроектирован камин. Редкая опция в новых домах!


Планировка:

-1этаж: просторная входная группа, тех комната, гардеробная, гостиная и кухня, 4 изолированные комнаты, раздельный сан узел.

-2этаж: свободная планировка около 65 м2.


Коммуникации:

-Электричество: 15 кВт

-Газ: магистральный, оплачен.

-Канализация: септик Топас 8.

-Водоснабжение: скважина.


Участок:

-13,5 соток.

-ВРИ (вид разрешенного использования) ИЖС.

-Прошел процедуру межевания.

-Приподнят по отношению к соседним участкам, плюс установлен дренаж по всему периметру.

-Огорожен забором. Внешняя часть забора выполнена с кирпичными столбами на качественном бетонном фундаменте.


Юридическая часть:

-один взрослый собственник.

-дом зарегистрирован как жилой

-участок куплен в 2021 году, дом возведен в 2022, зарегистрирован 2023.


Готовы предоставить по запросу фото со всеми этапами строительства. Дом с прекрасным конструктивом, строился не для продажи, как инвестиция, а для своей семьи.


Прекрасное предложение, с возможностью реализации самых смелых дизайнерских решений под себя!


Остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу на каждый и организую показ для более детального знакомства с объектом.


Объект ведет Смирнова Нонна.

Не подошёл объект? Получите 3 идеальных предложения за 20 минут
Получить предложение